Charmante maison avec grange et un grand terrain, au coeur de la campagne de Persquen
Persquen 56160
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Située dans un environnement paisible, cette charmante propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances et son grand terrain.
La maison principale : spacieuse et chaleureuse
Rez-de-chaussée surélevé :
- Une grande cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d'environ 30 m², avec cheminée (poêle à bois)
- Un vaste salon/séjour de 33,68 m² avec également cheminée (poêle à bois), alliant confort et ambiance cosy
A l'étage :
- Un dégagement
- Une chambre de 9 m² avec salle d'eau et WC privatifs
- Une seconde salle d'eau avec WC
- Une grande chambre lumineuse de 17,75 m²
Sous-sol comprenant une salle de jeux avec cheminée équipée d'un poêle à bois, parfait pour les moments de détente.
Les dépendances :
- Grange en pierres sous tôles de 93m², accolée à la maison ? idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation
Terrain attenant de 4 220 m²,
Atouts :
- Trois cheminées avec poêles à bois
- Grand terrain et dépendances rares à la vente
- Cadre calme et naturel
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
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Mandat réf : 403836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
134 m²
987 €
4220 m²
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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