Découvrez cette charmante maison située dans le village de Laure-Minervois, à proximité des commodités, au sein d'un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un bel espace de vie entièrement ouvert, comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger conviviaux, donnant sur une agréable terrasse en bois. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre une chambre de 13 m2 avec placards, deux chambres supplémentaires de 9 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage de 17 m2 avec portail automatique, complété par un espace atelier de 5 m2, vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée de 5 x 3 m, accompagnée d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77.87 m²
2 374 €
20 m²
361 m²
4
3
1
2
1970
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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