Charmante maison avec piscine dans un écrin de verdure
Vals-les-Bains 07600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette maison chaleureuse de plein pied et parfaitement agencée, idéalement située dans un cadre verdoyant privilégié bordé par un ruisseau L'intérieur (100 m2 habitables de plein-pied)
Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée et un garde-manger.
Côté nuit : 3 chambres dont une avec dressing et avec accès jardin.
Confort : Salle d'eau fonctionnelle, WC suspendu indépendant et rangements.
Extérieurs et Autonomie
Terrain arboré : Verger (pommiers, cerisiers, figuiers...), arbres et un grand poulailler avec volière.
Piscine en béton (3 x 10), filtre neuf (liner à prévoir).
Éco-autonomie : Réserve d'eau de 15 000 L avec pompe.
Accueil caravane: Emplacement caravane viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) idéal pour les invités.
Prestations techniques & Dépendances
Dépendances : Atelier attenant (12 m2), cabanon appentis (9 m2) et un abri bois.
Technique : Tableau électrique récent. Fosse septique conforme.
Une opportunité rare alliant tranquillité, à 5mn du centre de Vals Les Bains, de la voie verte et des baignades dans la rivière Ardèche. À visiter sans tarder ! Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
2 750 €
5000 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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