Charmante maison avec potentiel d?agrandissement ? Étrépagny
Étrépagny 27150
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Située à Étrépagny, cette maison individuelle de 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel que vous recherchez.
Les atouts
Deux grandes chambres de 20 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau confortable.
Un séjour lumineux.
Une cuisine indépendante.
Salle d'eau fonctionnelle.
Combles aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
Extérieurs
Vous profiterez d'un jardin clos de 518 m², exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et vos activités en plein air.
Annexes pratiques
Garage de 58 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement
La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, dans un quartier calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
85 m²
2 012 €
18 m²
518 m²
3
2
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Exp France Patrick GOMES DA COSTA
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