Située dans un hameau paisible de la commune de Champs-sur-Tarentaine, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bien entretenue, elle est prête à être habitée, aucun gros travaux n'étant à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière pouvant servir de coin bureau ou d'espace détente ainsi qu'un second WC. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances pratiques au quotidien : une annexe attenante à usage de cellier, un garage indépendant avec bûcher, ainsi qu'un autre bâtiment complémentaire. L'ensemble repose sur un terrain agréable, agrémenté d'une source naturelle, un atout aussi utile que charmant. Une visite s'impose !
Located in a peaceful hamlet in the commune of Champs-sur-Tarentaine, this house offers approximately 85 m² of living space in a serene and green environmentperfect for nature lovers seeking peace and quiet. Well maintained, it is ready to move into, with no major work required. The ground floor features a warm and welcoming living room, a kitchen, a shower room, and separate toilet facilities. Upstairs, you'll find three bedrooms, a landing that can serve as a home office or relaxation area, as well as a second toilet. The property also benefits from several useful outbuildings for everyday use: an attached storage room, a detached garage with an adjoining woodshed, and an additional building. The entire property sits on a pleasant plot of land, enhanced by a natural springan asset that's both practical and full of charm. A viewing is highly recommended!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
85 m²
1 365 €
21 m²
615 m²
4
3
1
2 (séparés)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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