Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison, dans le quartier prisé du Bois Fleuri.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte attenante donnant sur la terasse et son jardin orienté plein sud. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le grenier avec une belle hauteur peut être aménagée.
En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2. Ce dernier peut être utilisé comme un espace de stockage, un atelier, il peut également être transformer afin de le rendre totalement habitable.
L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Possibilité de garer des véhicule devant et à l'intérieur du garage.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison ancienne
86.34 m²
3 706 €
24 m²
420 m²
4
3
1
1 (séparé)
3.9 %
1986
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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