Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison briarde de 146 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, idéale pour accueillir toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 350 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'une dépendance de 44 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de loft, bureau indépendant, atelier artistique, etc.).
Un atelier de 16 m² vient également compléter cet ensemble, pouvant facilement être transformé en petit studio, espace de télétravail ou chambre d'amis.
Les plus :
Calme et authenticité
Terrain clos et arboré
Dépendance à fort potentiel
Possibilité de création de plusieurs espaces indépendants
Un véritable coup de c?ur pour les amoureux de la pierre et des projets avec du cachet !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.
Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219 m²
1 881 €
1344 m²
6
3
2
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Angelique TAUBREGEAS
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