CHARMANTE MAISON CATESIENNE 140 m2, disposant d?une belle superficie d?un fort potentiel ! PRIX ENCORE NEGOCIA
Le Cateau-Cambrésis 59360
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Venez decouvrir cette jolie maison proche du centre ville !!
MANDAT DE VENTE 6855 / PRIX DE VENTE 195500 euros (nouvelle baisse de prix)
Au RDC, l?entrée de 7,50m2 dessert :
- Un séjour de plus de 30 m2 disposant d?une cheminée fonctionnelle
- Une pièce de 8,60 m2 pouvant faire office de bureau,
- Une cuisine équipée et meublée de plus de 11 m2,
La cuisine dessert elle-même une pièce d?environ 7m2 pouvant servir de buanderie ou de cellier. Vous pouvez également accéder à un WC ainsi qu?a un garage de plus de 20 m2
A l?étage, le palier de 6 m2 distribue 3 chambres de 9 m2, 17 m2 et 12,5 m2, disposant chacune de dressing.
Vous pourrez également retrouver 2 pièces en enfilade (15,8 m2) disposant de nombreux rangements ainsi qu?une salle de bain toute équipée de 10,45 m2 avec baignoire, douche, double vasque, WC, sèches-serviettes etc.
La maison dispose également d?un grenier aménageable de 50 m2
Un des atouts de la maison ? Son beau jardin arboré de plus de 800 m2 ainsi qu?un second garage au bout du jardin. Ideal pour les barbecues cet été !
DPE : E / GES : E, Mais les fenêtres ont été changés après ces diagnostics (double vitrage + volets electriques) et la chaudière également, elle est comme neuve!
Quelques rafraichissements sont à prévoir mais dans l?ensemble, la maison a beaucoup d?atouts et de charme !
C'est avec plaisir que, je vous accompagnerai à la visite de ce bien, n'hesitez pas a me contacter !
Tel : 06 34 60 39 78 - Mail : clemence.bisiaux@amaliafrance.fr
140 m²
1 339 €
33 m²
882 m²
3
1
2
1940
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence BISIAUX
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