A vendre: Maison Charentaise sur l'Île d'Oléron, Secteur Saint-Denis-d'Oléron, à Proximité du Phare de Chassiron
Vous rêvez de vivre sur l'Île d'Oléron, à proximité du majestueux phare de Chassiron ? Cette maison typiquement charentaise, dotée de tuiles du pays, ne demande qu'à être découverte. Avec 70 m² d'espace de vie sur un terrain de 385 m², cette maison offre un beau potentiel.
Conception de Plain-Pied : Cette maison de plain-pied est conçue pour votre confort et votre facilité de vie.
Spacieux : Elle se compose de deux belles chambres, d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et salon avec une cheminée, offrant une atmosphère intérieure conviviale à personnaliser selon vos préférences.
Menuiseries PVC et Volets Électriques : Les menuiseries en PVC et les volets électriques ajoutent une touche moderne, garantissant votre sécurité et votre confort.
Espace Extérieur : Sous une pergola, une cuisine d'été avec un barbecue vous attend pour des soirées inoubliables entre amis et en famille.
Possibilité de Studio de 20 m² : Le garage vous offre la possibilité de créer un studio de 20 m², une opportunité idéale pour maximiser la location saisonnière.
À Deux Pas de la Plage : À seulement 150 mètres de la plage la plus proche, vous pourrez profiter de la mer.
Proximité du Centre de Saint-Denis-d'Oléron : À 2 km du centre-ville de Saint-Denis-d'Oléron, vous avez un accès facile aux commerces et aux services locaux.
Un Potentiel à optimiser : Cette maison a un potentiel qui ne demande qu'à être exploitée. Personnalisez-la à votre goût pour la rendre encore plus accueillante et chaleureuse.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire sur cette île magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'Oléron. 282,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
70 m²
4 279 €
384 m²
4
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwan MINEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
