CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE AU THEIL DE BRETAGNE (9 minutes de
Le Theil-de-Bretagne 35240
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Honoraires à la charge du vendeur.
CHARMANTE MAISON - A 10 MINUTES DE JANZE
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LE THEIL DE BRETAGNE - Charmante maison secteur SUD de Rennes dans la commune du Theil de Bretagne - 128m² de surface habitable - 3 chambres - 1 suite parentale avec balcon, dressing et 1 salle d'eau - 1 salle de bain - une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée - une salle TV - un garage carrelé - arrière cuisine - terrasse et jardin exposé SUD OUEST.
ARSATI IMMOBILIER vous présente votre future chez vous :
Voici les détails captivants de cette magnifique maison faite par un architecte :
Localisation : Cette maison qui se situe dans la commune du Theil de Bretagne sur l'axe RENNES ANGERS. A 10 minute en voiture de JANZE et 25 minutes de RENNES offrant ainsi une vie pratique et agréable.
Espace de vie spacieux : un salon-séjour exposé SUD et OUEST.
Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle.
Une terrasse : avec la meilleure exposition SUD et OUEST, parfait pour l'apéro en famille ou avec les ami(e)s.
Un garage carrelé, du rangement, lave linge et réserve.
Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 126 pour l'énergie, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 929, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie.
Environnement : Dans un lotissement calme où il fait bon vivre.
Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : 'Un emplacement sympa sur l'axe RENNES ET ANGERS de 1er choix et son joli jardin avec sa belle terrasse permet de profiter du soleil breton'.
Contactez nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Valentin LO votre conseiller immobilier.
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
130 m²
2 438 €
45 m²
488 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2013
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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