Vente maison 5 pièces

190 000 €

Charmante maison dans la vallée du Lot

Cénevières 46330

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Située dans la vallée du Lot, au cœur du village de Cénevières, cette charmante maison bénéficie d'un cadre bucolique, avec parc arboré et vue imprenable sur les falaises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux agrémentés d'un poêle à bois, de parquet et de poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et récente, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres avec parquet et poutres apparentes, avec la possibilité d'aménager un espace dressing. Une cave, un jardin lumineux et une vue dégagée viennent compléter l'ensemble. Bien que d'une superficie d'environ 95 m² habitables, la maison profite de belles hauteurs sous plafond et d'un aménagement particulièrement optimisé, offrant une agréable sensation d'espace. Vous serez sans nul doute séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique que dégage ce lieu. Points forts : • Charme de l'ancien • Situation dans un joli village avec épicerie et restaurant, à proximité immédiate de la rivière Lot • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Terrain arboré, piscinable Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi qu'une amélioration de l'isolation et du système de chauffage central. Localisation : • 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie • 10 minutes de Limogne-en-Quercy • 15 minutes de Cajarc

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

353

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)