Vente maison 4 pièces

811 000 €

Charmante maison dans quartier calme

Villefranque 64990

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Maison moderne de plain-pied T4 avec piscine et grand sous-sol aménageable. Située sur une belle parcelle plate de 1 500 m², cette maison de plain-pied de 145 m2 offre de beaux volumes et des prestations soignées. Toutes les peintures intérieures (murs et plafonds) ont été refaites en blanc : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Intérieur Entrée avec grand placard, accès direct à la buanderie aménagée et WC séparé Vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec grandes baie vitrée, ouvrant sur la terrasse extérieure Cuisine aménagée & équipée avec cellier attenant, donnant sur une seconde terrasse couverte + accès au 1er garage avec deux portes motorisées Coin nuit 3 chambres (12 à 13 m²) avec placards intégrés Salle d'eau avec douche et sèche-serviette électrique WC séparé Extérieur Jardin clos de 1 500 m² avec portail électrique, une grande terrasse Piscine au chlore 9 x 4,5 m sécurisée par une barrière et un portillon, un robot nettoyeur Jacuzzi & pool house Robot tondeuse inclus Au sous sol un second grand garage d'environ 145 m² avec un appartement indépendant de 50 m² Carport. Travaux récents : ravalement de façade, boiseries et nettoyage toiture réalisés en juin 2025. Confort & équipements Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par climatisation réversible + insert bois Sols en carrelage & parquet flottant Assainissement individuel Visiophone Alarme Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 301953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011. Prix du bien : 811 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)