Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Concept Immo37 vous propose cette maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant proche du bourg de Veigné. Elle a été pensé pour allier confort et fonctionnel avec ses six pièces réparties sur deux niveaux, elle s'adapte à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur un salon/séjour de 27m²avec cheminée. La cuisine est aménagée et équipée qui mêlent convivialité et praticité avec un accès direct sur la terrasse. Un dégagement desservant trois chambres dont une dispose d'un point d'eau et un bureau parfaits pour accueillir une famille ou transformer en espaces de travail et de détente. Une salle d'eau avec placard et un WC indépendant complètent cet espace. A l'étage un palier desservant une chambre et un vaste grenier. Un écrin de nature à votre porte avec un magnifique jardin de 4409m² entièrement constructible. Vous profiterez de la terrasse, idéalement située, pour savourer vos petits-déjeuners au chant des oiseaux. Trois garages, un box et une cave complètent ce jolie cocon.
Les atouts +: Un cadre de vie exceptionnel : entre ville et campagne, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Un potentiel à exploiter : que ce soit pour une famille nombreuse, un couple ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est une perle rare, alliant espace, luminosité et cadre enchanteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
