Charmante maison dans un environnement bucolique et paisible
Couilly-Pont-aux-Dames 77860
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Honoraires à la charge du vendeur.
À découvrir chez ADM IMMOBILIER, cette maison pleine de charme, bien entretenue, nichée dans un cadre verdoyant et calme, est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rdc, un hall d'entrée dessert un salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine schmidt aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce palière servant de coin détente, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis aménagé en coin cosy avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage accolé complète le bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m2, exposé plein sud. La propriété a été faiblement impactée par les inondations de 2024, sans conséquence majeure sur son habitabilité. Les atouts :
Cadre bucolique Terrain sans vis-à-vis avec espace détente Deux chambres de plain-pied Proximité des commodités
Cécilia LECLERCQ est à votre écoute pour toutes autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 577 €
1258 m²
6
4
2
2
1971
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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