Vente maison 6 pièces

296 800 €

Charmante maison de 121 m², 6 pièces, garage et terrain de 585m² à LUCE 28110

Lucé 28110

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Fadime YANAR vous propose ce bien : Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage ? Lucé (28110) ? 296 800 € FAI À Lucé, proche de Chartres, découvrez cette maison individuelle de 1983 parfaitement située pour une vie pratique et sereine. Idéale pour une famille, elle offre 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles d'eau, un bel espace de vie et un véritable espace de travail, le tout sur un terrain privatif de 585 m² dans un environnement sans vis-à-vis, entièrement clôturée et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante de 10,72 m² Un salon séjour lumineux de 33,23 m² avec cheminée et belles poutres apparentes, pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² Un couloir desservant : Une chambre de 11,25 m² Un bureau de 9,04 m² WC indépendant Une salle d'eau Un garage attenant pour plus de praticité A L' étage, un palier spacieux de 8,56 m² desservant 2 chambres aux beaux volume et un bureau avec de belles poutres apparentes Une chambre de 14,39 m² avec placard intégré Une deuxième chambre de 19 m² Un bureau de 8 m² Une salle d'eau Menuiseries en double vitrage aluminium couleur chêne Porte de garage en aluminium Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique intégral Surface : 121 m² Prix du bien : 296800€ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 249kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Cadre de vie à Lucé Commune dynamique de l'agglomération chartraine, Lucé séduit par sa proximité immédiate avec Chartres, sa gare bien desservie, ses transports en commun fréquents, son offre complète de services, commerces et établissements scolaires. Le centre hospitalier, les zones d'activités et les centres commerciaux renforcent l'attractivité du secteur. Idéal pour conjuguer vie de famille, travail et déplacements. Cette maison combine emplacement stratégique, fonctionnalité et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)