Charmante maison de 133m², sur terrain arboré - Fort potentiel !
Ormes 27190
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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 133m² habitables saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour - mur non porteur), un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une cuisinière à bois pour une ambiance chaleureuse.
Une chambre et une salle d'eau avec douche italienne complètent ce niveau.
A l'étage, le plateau offre de belles possibilités d'aménagement : création de 2 chambres supplémentaires et d'une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux.
Côté extérieurs, vous apprécierez un grand garage de 60m², un atelier ainsi qu'un abri, parfait pour le stockage ou les bricoleurs.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos et arboré de 3000m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace.
Terrasse couverte.
Ecoles a proximité, 10 minutes de Le Neubourg, 15 minutes de Evreux.
Cette annonce référence 310448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 647 €
3000 m²
4
3
1
1
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAGOT Emmanuel
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