Charmante maison de 135m² avec terrasse et jardin à 10 minutes
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
SOUS COMPROMIS ! PLUS DE VISITES. Nouveau et en co-exclusivité ! Strasbourg, secteur Montagne Verte, charmante maison des années 1930 d'environ 135m², 120m² habitable sur 2.5 ares de terrain avec jardin et deux terrasses. A 10 minutes du centre ville ! La maison vous séduira par ses volumes, son authenticité avec ses beaux parquets massifs, sa cuisine équipée, ses deux terrasses ainsi que son jardin cosy.
Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une première terrasse avec vue sur le jardin, une salle à manger - salon de près de 36m² ainsi qu'une grande chambre d'environ 13m². - A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres de plus de 20m² dont l'une avec une terrasse attenante, une salle de bains avec wc, deux cagibis ainsi que l'accès aux combles. - Au sous sol, un cellier, une pièce de rangement, une buanderie avec une douche et un accès au jardin ainsi qu'un grand garage pour atelier, vélos et/ou motos. Un joli jardin entoure la maison. Double vitrage et volets électriques aux fenêtres et portes fenêtres ! Le jardin ainsi que les terrasses sont orientées sud-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. A deux pas de toutes commodités : pharmacie, école, boulangerie, supérette, marcher tous les jeudis matin, transports en commun ! Nombreuses places de stationnement dans la rue.
Maison non soumis au DPE : Le système de chauffage (chaudière gaz) n'est pas raccordé mais existant et fonctionnel. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Noelle BLENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811433069 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
135 m²
2 593 €
38 m²
250 m²
5
3
1
1
2
6.06 %
1930
Sud
Ouest
Oui
2
Contact Noelle BLENY
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