Vente maison 6 pièces

248 000 €

Charmante maison de 157 m2, 4 chambres, sur 3500 m2 de terrain

Puisseguin 33570

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Charmante maison en pierre située à proximité de Saint-Émilion et à environ une heure des aéroports de Bordeaux-Mérignac et de Bergerac, en Dordogne. Cette demeure offre un vaste séjour lumineux de 30 m2 au style moderne bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Elle comprend également une grande cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une terrasse complète l'ensemble invitant à la détente et aux moments de convivialité autour de la piscine. Vous bénéficiez aussi d'une dépendance/atelier d'environ 28 m2 qui permet le rangement du matériel de jardin et fait également office de chaufferie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 404126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .