Charmante maison de 1974 avec balcons et terrasses sur terrain de 820 m² environ
Champagnole 39300
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Située dans un petit village à 2 mn de Champagnole, sur Cize, venez découvrir cette maison de 1974 construite sur une belle parcelle totalement clôturée et arborée pour profiter agréablement de l'extérieur en toute sécurité. Au fil de votre visite, cette maison très bien entretenue vous surprendra par ses grands volumes qui pourra accueillir une famille.
Elle se décompose :
au rez de chaussée : 2 grands garages, atelier, espace de rangement pour le jardin, chaufferie avec cuve à fuel et chaudière WIESMANN.
Avec entrée totalement indépendante vous profiterez d'un petit appartement à rafraichir (cuisine, salle de douche, wc, chambre) pouvant vous offrir un complément de revenu ou accueillir une personne de votre famille
Au 1er étage : belle terrasse couverte vous permettant de profiter des joies de l'extérieur tout au long de l'année, cuisine toute équipée et aménagée, grande pièce de vie sur parquet chêne et avec cheminée, 1 chambre (parquet chêne) avec grand dressing et un bureau/salle de jeu ou chambre d'appoint
Au 2ème étage : grande pièce avec velux desservant 2 grandes chambres avec rangements
centre scolaire à 5 mn à pied, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, tout à l'égout aux normes
Cette annonce référence 279160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 771 €
829 m²
7
4
3
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOLE VALERIE
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