CHARMANTE MAISON DE 250M2 - 8P - GRAND GARAGE et JARDIN
Colombey-les-Belles 54170
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EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de 250m2 sur un terrain de 690m2 offrant 8 pièces dont 3 chambres + 1 grande mezzanine avec 1 grand garage + 1 hangar et 1 jardin de 430m2.
A SAULXURES-LES-VANNES - A 8 min de Colombey-les-Belles, 10 min de l'A31, 25 min de Toul & Neufchâteau.
Vous aimez le charme des poutres, du bois, de la pierre, de l'authentique? Vous souhaitez profiter d'espace en intérieur en famille? Vous avez besoin de place pour bricoler, entreposer?
Vous serez vite séduits par le charme de cette maison offrant un certain cachet! La rénovation a été bien faite et avec goût. Vous serez comblés par les différents espaces et sa grande mezzanine ouverte. Vous disposerez encore d'un grand garage, un hangar, un grenier et 1 belle cave voûtée. Un joli jardin clos et bien entretenu complète ce bien.
COMPOSITION :
___ EN RDC :
- 1 entrée avec grand placard
- 1 spacieuse salle à manger de 40m2 - belle cheminée en pierre et plafond ouvert sur mezzanine à l'étage
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte au charme de l'authentique - belle pierre à eau et accès direct sur terrasse & jardin
- 1 buanderie fonctionnelle
- 1 WC séparé
___ A L'ETAGE :
- 1 spacieuse mezzanine de 40m2 aménagée en un bel espace de jeux
- 3 charmantes chambres dont 2 équipées de placards aménagés et toutes équipées de télévision au mur, chacune de ces chambres a un charme particulier à découvrir sur place
- 1 belle salle d'eau récente
- 1 grande salle de bain
- 1 WC séparé
___EN SUS :
- 1 garage de 60m2
- 1 hangar de 43m2 - accès direct jardin
- 1 belle cave coûtée avec un puits pouvant alimenter
- 1 joli jardin clos et entretenu avec : coin terrasse & barbecue en pierre,1 kiosque de jardin, 1 grande piscine hors-sol
CARACTÉRISTIQUES :
- DPE en D
- Chauffage central avec chaudière gaz Chappe et radiateurs panoramiques
- Film sous toiture
- Isolation faite
- Raccordée à la fibre
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur centralisé
- Cumulus neuf
Le prix de vente de ce bien est de : 238 280EUR honoraires inclus de 8 280EUR. (honoraires réduits de 3% HT)
Contact & visite :
Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
953 €
23 m²
690 m²
8
3
1
1
2
1900
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscilla BIGEON
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