L'agence NK DESIGN Immobilier vous propose cette magnifique maison de 294m2, Située dans un village tranquille, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété est composée d'un batiment principal et d'un second bâtiment attenant, chargée d'histoire, située dans le paisible village de Gahard. Autrefois l'hôtel des Tressardières, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste terrain de 3 807m2 entretenu et arboré.
Construite en 1879, cette maison possède un charme authentique avec ses éléments d'époque préservés, tels que les poutres en bois et les cheminées en pierre. Les volumes généreux des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand terrain entourant la maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse où vous trouverez de nombreux arbres matures et une variété de fleurs colorées ainsi qu'une piscine.
Premier batiment Au rez-de-chaussée: - Un spacieux salon avec une cheminée ainsi qu'un bureau, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - Une salle à manger lumineuse et une salle de jeux complètent cet espace de vie.
1er étage: - 4 chambres spacieuses (De 13m2 à 16m2) - Une salle de bain (avec baignoire) - Une suite parentale de 23m2 disposant d'une salle d'eau privative et un dressing - Un bureau supplémentaire peut être utilisé comme espace de travail ou de loisirs
Second batiment - Au rez-de-chaussée: il dispose d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes - 1er étage: deux chambres et une salle d'eau avec douche
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299.24 m²
1 537 €
3807 m²
9
7
1
2
3
400 € / mois
1879
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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