Jean Charle DUREUX vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne, construite en 1930, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1300 m².
On retrouve au rez-de-chaussée un salon salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres et une deuxième salle d'eau Un accès direct se fait depuis la pièce de vie pour accéder à la terrasse de 50m2 puis au terrain de 1300m2 très bien entretenu.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait grâce au poêle à bois,
La toiture ainsi que l'assainissement sont en parfait état.
Cette maison, située dans un quartier paisible, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et pratique. En effet à 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 min à pied, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 5 min en voiture, une crèche, deux collèges, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et une pharmacie. Contactez Jean Charles dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2454
Maison ancienne
126 m²
1 389 €
1466 m²
5
4
2
3 (séparés)
1930
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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