Charmante maison de 5 chambres dans un endroit paisible
Crisenoy 77390
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À Vendre ? Maison de Charme 5 Chambres à Crisenoy, à 10 minutes de melun
Vous recherchez une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne ? Située à Crisenoy, cette belle maison familiale de 5 chambres saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations récentes.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère unique. La salle à manger attenante promet de beaux moments de convivialité. Un espace de vie chaleureux et lumineux
Amateurs de cuisine ? Vous apprécierez la spacieuse cuisine équipée, idéale pour les gastronomes.
La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant praticité et confort au quotidien.
Profitez de deux vérandas pour savourer chaque saison en toute sérénité. Le terrain de 1 000 m², entièrement clôturé récemment, offre un vaste espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (jardin, espace de jeux, potager?). Côté stationnement, aucun souci : vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules sans contrainte.
Cette maison associe le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants :
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques récents (moins de 2 ans) pour une meilleure autonomie énergétique,
assainissement collectif neuf pour une tranquillité d'esprit, combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Idéalement située, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison est une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 277144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
2 771 €
7
5
1
1
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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