Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 82,52 m² habitables, située sur un terrain de 420 m². Cette propriété, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en bois/PVC à triple vitrage, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,40 m, pour un sentiment de grandeur et de liberté.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 15 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 420 m², idéal pour les enfants ou pour aménager une piscine. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et accueillant. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre jardin, de vous détendre sur votre terrasse ou de cuisiner dans votre cuisine équipée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un médecin généraliste, parfaits pour les soirées gourmandes et les consultations rapides. À 10 minutes à pied, plusieurs commodités vous attendent : deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, deux alimentations générales et un arrêt de bus. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
Maison traditionnelle
82.52 m²
5 149 €
34 m²
420 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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