? À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne située à La Machine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : Une pièce de vie regroupant cuisine et séjour Une salle de bain avec WC Trois chambres lumineuses Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage Terrain de 517m² ? Ancienne cité minière au riche patrimoine, La Machine propose un cadre de vie calme avec commerces de proximité, écoles, et commodités. Située à environ 30 minutes de Nevers, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une vie locale paisible. La commune est également connue pour son Musée de la Mine, témoin de son histoire industrielle.
? Bon à savoir :Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou un projet d'installation à petit budget dans une ville avec un bon potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou oprudhomme@casadici.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
