Vente maison 4 pièces

165 000 €

Charmante maison de 72 m² avec sous-sol total sur 542 m² de terrain

Yèvres 28160

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Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Yèvres (28160) - 165 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle située à Yèvres, un village paisible offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 4 pièces de 72 m² habitables sur un terrain de 542 m² avec sous-sol total et combles aménageables. Elle comprend: - Une cuisine équipée et aménagée, - Un salon, - 3 chambres, - Salle d'eau, wc séparés. Un escalier existant permet l'accès aux combles, dont le plancher est en béton, facilitant l' aménagement de nouvelles pièces. ( chambres, bureau, suite parentale...) Sous-sol complet ( garage, buanderie, stockage) + combles aménageables offrant un beau potentiel d' agrandissement. Double vitrage PVC, bonne isolation. Chauffage à prévoir: le système de chauffage a été retiré, ce qui laisse le choix à l'acquéreur d' installer la solution la mieux adaptée à ses besoins. Prévoir quelques travaux de rafraichissement Yèvres est une commune accueillante, où il fait bon vivre, avec un accès facile aux commodités locales tout en profitant de la sérénité de la campagne. La taxe foncière s'élève à 803 €, un montant raisonnable pour un bien de cette qualité. Surface : 71,98 m² Prix du bien : 165000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur DPE : Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, praticité et charme rural. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr