À vendre ? Maison contemporaine de 85 m² à Turquant
Découvrez cette maison construite en 2013, située dans le charmant village troglodytique de Turquant, entre vignes et bord de Loire. Vous rêvez de calme tout en restant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous.
Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
À l'intérieur :
? Un vaste séjour de lumière, avec accès direct à une terrasse privative orientée sud-ouest, parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été
? Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux
? Salle de bain, WC séparé, nombreux rangements
? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, tout est prêt !
? Absence de cheminée ou de climatisation, mais excellente isolation et maison très bien entretenue
Côté extérieur :
Un agréable jardin et une terrasse exposée sud-ouest vous permettent de profiter pleinement du soleil et du cadre paisible de la campagne environnante.
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Une localisation stratégique pour vivre et travailler sereinement :
Turquant est idéalement placé entre Saumur, Chinon et Fontevraud, offrant de réelles opportunités professionnelles :
Centrale nucléaire de Chinon (à 20 min)
Base militaire et Centre pénitentiaire de Fontevraud (à 10 min)
Secteur viticole et touristique de Saumur (à 10 min)
Secteurs public, éducatif et santé : écoles, hôpitaux, structures administratives accessibles rapidement
Commodités et vie locale :
? Commerces de proximité à Turquant : boulangerie, épicerie, restaurants, caveaux
? Marchés de producteurs, circuits courts, animations culturelles toute l'année
? Grandes surfaces, établissements scolaires, services médicaux et gare à Saumur
Une maison clé en main dans un cadre naturel et vivant
Entre tranquillité rurale et bassin d'emploi dynamique, cette maison offre le parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Contactez moi pour plus d'informations ou planifier une visite !
Cette annonce référence 284798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY COUSSY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92064895300015.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 490 €
5
4
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEREMY COUSSY
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