Charmante maison de 90 m² environ avec jardin, quartier Croix Daurade
Toulouse 31200
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Découvrez cette belle maison de 90 m² environ climatisée, idéale pour une famille.
Située dans une impasse au calme, elle se compose à l'étage de trois grandes chambres, accompagnées d'un WC et d'une salle de douche moderne avec double vasque.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches avec une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un grand atelier attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement, ainsi qu'une buanderie pratique avec un accès direct au jardin.
Le jardin, carrelé et bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un second WC et un placard sous l'escalier offrent encore plus de rangement.
Une place de parking attenante à la maison complète ce bien.
Située dans le c?ur du quartier Croix Daurade, la maison est à proximité des transports, commerces, services, crèches et écoles.
Aucun travaux ou rafraichissement à prévoir, spacieuse et fonctionnelle cette maison est prête à accueillir vos projets de vie !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 277789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORRAINE MARAVAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85096550000026.
Prix du bien : 356 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 956 €
176 m²
4
3
1
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LORRAINE MARAVAL
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