Charmante maison de 90m2, sous-sol 70m2, terrain 2159 m2
Saint-Léon-sur-l'Isle 24110
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE Saint-Léon-sur-l'isle - Proximité accès autoroutiers pour Périgueux ( 20 minutes ) : Charmante maison de 90m2 sur sous-sol de 70m2, parc de 2159m2 entièrement cloturé et borné. La maison : Composée d'un superbe séjour triple avec cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger et véranda avec son toit automatisé, el tout donnant sur une terrsse suspendue. 2 belles chambres , une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain pied ! Au sous-sol possibilité de faire un troisième chambre, garage, buanderie et cuisine d'été et meme un second WC. Le Parc : 2159 m2 entièrement cloturé, deux accès indépendants, PUIT, nombreux essences de connifères et de plantes. Un GARAGE ( déclaration en mairie réalisée) et deux appentis également dans le jardin. Prix : 188125 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur . DPE E : Audit en cours , Tout à l'égout, peinture refaite dans toute la maison en 2024. Chaudière et cumulus récents, qualité de construction. COUP DE COEUR 2025 DE L'AGENCE , idéal pour jeune couple, artisan ( stockage ) petite famille ou résidence secondaire .
90 m²
2 090 €
40 m²
2159 m²
4
3
1
2
Sud
Ouest
7
2
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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