Située au coeur d'un charmant village, cette maison de bourg offre un espace généreux de 162m², idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de- chaussée une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux.
La vie de plain-pied est facilitée grâce à une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnés de quatre chambres.
Le dernier étage abrite une vaste pièce actuellement aménagée en coin détente, comprenant une partie fitness et un salon coin lecture, offrant un espace polyvalent pour toute la famille.
A l'extérieur, une cour sans vis-à vis, agrémentée d'un coin terrasse.
Les atouts de cette maison: une toiture neuve, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique récent et une isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : sabine.le-bourva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859
162 m²
1 136 €
199 m²
8
5
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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