Vente maison 5 pièces

139 900 €

Charmante maison de bourg en pierre à 6 km du Vernet-le-Va

Champagnat-le-Jeune 63580

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un joli village au calme, à seulement 6 km du Vernet-le-Varenne, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée neuve de 45m2, un WC ainsi qu'une cave.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, un petit garage permet de stocker facilement outils, motos ou vélos.
Un terrain non attenant (permettant de faire un potager, ou autre) situé tout proche de la maison, complète cet ensemble.
Avec sa belle façade en pierre, son charme authentique et son potentiel d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif.
Chauffage : radiateurs électrique et bois / Assainissement : tout à l'égoût / Toiture très récente.
Pour visiter, contactez Nelly O663964399 (RCS Le PUY-EN-VELAY 507443638)
Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

369

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)