Vente maison 3 pièces
169 600 €

Référence

74_60CC

Charmante maison de bourg rénovée avec goût Pont-du-Châtea

Pont-du-Château 63430

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Idéalement située au coeur de Pont-du-Château, cette maison de bourg entièrement rénovée allie cachet et modernité.
Caractéristiques :

61 m2 habitables sur 3 niveaux
1 chambres + dressing
Salon au dernier étage qui peut servir de deuxième chambre
Belle cuisine équipée, aménagée avec goût
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR.
DPE D établi le 07/03/2025.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2023 : entre 759EUR et 1090EUR.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :
-une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Prix de 169 600EUR dont 9600EUR de frais d'agences charges acquéreurs soit 6% du prix de vente
N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.
Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -