Charmante maison de bourg rénovée avec goût Pont-du-Châtea
Pont-du-Château 63430
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Au coeur de Pont-du-Château, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Caractéristiques :o 61 m2 habitables répartis sur 3 niveauxo Une chambre confortable avec dressingo Salon lumineux au dernier étage, facilement transformable en seconde chambreo Cuisine équipée, aménagée avec soin et goûto Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Parfaitement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE D établi le 07/03/2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2023 : entre 759EUR et 1090EUR. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Prix de 169 600EUR dont 9600EUR de frais d'agences charges acquéreurs soit 6% du prix de vente N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
61 m²
2 780 €
34 m²
3
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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