À la recherche d'une maison au calme, avec terrain et vue dégagée ? Cette maison d'environ 72 m² offre un cadre agréable à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, la véranda constitue un espace lumineux et dessert le rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage accueille une seconde chambre ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur les reliefs environnants. Deux greniers viennent compléter ce niveau et offrent des possibilités intéressantes pour le rangement ou de futurs aménagements. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage et buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m². Légèrement en surplomb, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle ouverture sur le paysage. Habitable en l'état, elle pourra être progressivement remise au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une maison pleine de potentiel, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Looking for a peaceful home with land and open views? This house of approximately 72 m² offers a pleasant living environment while remaining close to local shops and schools. Upon entering, a bright veranda leads to the ground floor, which comprises a welcoming living room, a separate kitchen, one bedroom, a shower room and a separate WC. Upstairs, you will find a second bedroom as well as a terrace where you can fully enjoy the open views over the surrounding hills. Two attic spaces complete this level, providing useful storage and offering potential for future conversion. The property also features a basement with a garage and laundry area, providing valuable additional space for everyday needs. Outside, the house is set on a plot of over 900 m². Slightly elevated, the property enjoys a peaceful setting and lovely open views over the surrounding countryside. Ready to move into, the house could be gradually updated with some redecoration and modernisation to suit your taste.
A property with plenty of potential, equally suited as a main residence or a holiday home.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3819.00 et 5168.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
72 m²
1 306 €
17 m²
970 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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