Charmante Maison de Campagne à 6 Minutes de Condom
Condom 32100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 6 minutes de Condom, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne d'environ 181 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son charme authentique. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de vie : sur la droite, une cuisine intégrée et entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée idéale pour les ambiances chaleureuses. Sur la gauche, une salle à manger élégante vous accueille pour les repas en famille ou entre amis. Le grand salon est une véritable pièce de vie, avec un espace télé, un coin bar/ cuisine ouverte qui en fait un lieu convivial et central dans la maison. Un escalier y mène à une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, surplombant le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une buanderie/pièce de repassage, ainsi qu'une pièce à finir selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou bibliothèque. À l'étage, accessible par un bel escalier, deux belles chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : Grande dépendance avec deux garages, une grande espace ouverte qui contient aussi le stockage pour le bois. Deux caves sous la maison, dont une chaufferie et une pièce polyvalente (salle de sport, atelier ) Le tout sur un terrain de plus de 8 000 m², avec de jolies vues dégagées sur la campagne gersoise. Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur + complément fioul en cas de grand froid, poêle à bois dans la cuisine, double vitrage PVC et volets PVC plaqués, fosse septique conforme, fibre optique. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
181 m²
2 315 €
35 m²
8112 m²
6
3
3
Sud
Est
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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