Charmante maison de campagne avec jardin, dépendance et terrain
Vijon 36160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain Vijon (36)
Au bout d'un chemin enherbé sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end ou bien plus longtemps.
La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage).
Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble.
Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage.
Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
