Charmante maison de campagne avec piscine, vue Pyrénées
Trie-sur-Baïse 65220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain de 2444m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne et les montagnes, offre une combinaison parfaite de charme, de tranquillité et de nature. Avec une maison principale spacieuse et récemment restaurée, un gîte indépendant et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est un véritable refuge pour toute votre famille. Pas de travail à faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie ici.
Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte / salle à manger - 12,1m2 + 24,3m2 - avec poêle à bois, murs colombage Buanderie - 8,3m2 avec chauffe-eau, garde-mangerSalle de bain du rez-de-chaussée - 5,2m2 WC, lavabo, baignoire, bidetSalon - 21,6m2 - avec poêle à bois, fenêtres à double exposition Couloir - 10,5m2
Premier étage : Palier à l'étage - 2.6m2Chambre 1 - 16.7m2 avec grands placards intégrés x2 Couloir - 14.2m2Chambre 2 - 11.2m2 - avec salle de bain attenante (5.6m2, contenant WC, lavabo, douche, sèche-serviettes)Chambre 3 - 18m2 Salle de bain principale (6.5m2, contenant baignoire, WC, lavabo) Chambre 4 - 40m2 - spacieuse et lumineuse avec 2 fenêtres, poutres apparentes, avec salle de bain attenante (4m2, contenant WC, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes)
Gîte : Cuisine ouverte / salle à manger / salon (36,5m²) cuisine équipée, poêle à bois Salle de bain (6,6m²) douche, lavabo, WC
Premier étage : Palier Chambre 1 (12,5m²) WC attenant (3,5m²) WC et lavabo Chambre 2 (12,5m²) WC attenant (2,5m²) WC et lavabo
Extérieur : Jardin paysager entièrement clos (taille totale du terrain 2444m2) Piscine fermée avec terrasse et vue sur la montagne Terrasse extérieure couverte avec four à pizza intégré (36m2) Puits (en service) Grand abri de voiture couvert - 3 voitures Magasin de jardin à l'étage Atelier (21.2m2)
Toiture refaite 2021 Isolation partielle des murs (maison principale) Fosse septique conforme Double vitrage partout (PVC)
4 minutes Trie-sur-Baise - toutes commodités 25 minutes Tarbes (hôpital, gare) 30 minutes to Lannemezan (hôpital, gare)
40 minutes à l'aéroport Tarbes/Lourdes ; 90 minutes à l'aéroport Toulouse 70 minutes stations de ski et Pyrénées Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx
