Charmante maison de caractère à Dax, sur une parcelle paysag
Dax 40100
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Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville de Dax et de ses commodités, cette maison de caractère séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et le cadre de vie qu'elle propose. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial et bien pensé : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses, un salon cosy, une chambre, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. En complément de l'habitation principale, vous trouverez un garage fermé, un appentis en dur pouvant être aménagé en cuisine d'été ou utilisé comme abri pour véhicules, ainsi qu'un second espace couvert pouvant faire office de rangement ou d'abri pour animaux. Cette maison bénéficie du confort du raccordement au tout-à-l'égout, et saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien alliant calme, espace et qualité de vie, ou d'un projet de résidence secondaire aux portes de la côte landaise. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102 m²
2 353 €
22 m²
1211 m²
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3
1
2
1900
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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