Charmante maison de caractère avec dépendances, double garage
Gidy 45520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
Découvrez cette superbe maison rénovée, pleine de cachet et d'authenticité, offrant environ 172 m² habitables dans un environnement calme et ensoleillé. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses volumes généreux, son charme d'époque et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison permet une vie entièrement de plain-pied, un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, très convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le niveau propose également trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, sublimée par de belles poutres apparentes qui renforcent le charme de la maison.
À l'étage, vous découvrirez un magnifique grenier déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une 6? chambre, salle de jeux, bureau, dressing tout est permis pour donner vie à votre projet. Le second niveau propose également deux grandes chambres supplémentaires, dont une partie idéale pour créer une vaste suite parentale avec salle d'eau existante et toilettes, offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant.
Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou aménagement supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1187 m², bien exposé, permet de profiter d'un jardin agréable avec la possibilité d'y installer une piscine. La vue dégagée et l'environnement paisible renforcent le charme de cette propriété.
Maison en bon état général, avec chauffage individuel, et menuiseries double vitrage.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, et de potentiel.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2699.00 et 3651.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
