Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres, dans un lotissement résidentiel calme, à proximité du Centre Ville de Villefranche de Rouergue et de ses commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché, arrêt navette gratuite). Cette maison idéale pour une Famille possède un grand potentiel après rafraichissement.
Ce bien comprend un Hall d'Entrée de 5 m2, une Cuisine indépendante de 10 m2 et un spacieux Salon / Salle à manger avec cheminée de 25.50 m2 qui dessert une Terrasse couverte de 20 m2 et un joli jardin.
La partie nuit se compose d'une Suite parentale de 16 m2 avec sa Salle de Douche et son WC séparées et de Trois Chambres (CH1 : 11.50 m2 / CH2 : 10.50 m2 / CH 3 : 11 m2).
Une deuxième Salle de Douche de 5 m2, un WC de 1.25 m2 et un Bureau de 9 m2 complètent ce bien.
Un garage de 21 m2 et un Local de Rangement de 13 m2 agrémentent cette propriété.
Le Chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville et par une Cheminée avec insert.
Cette maison est équipée du double vitrage avec des volets roulants et elle est raccordée au tout à l'égout.
Cet ensemble est construit sur un terrain arboré de 508 m2 dont 200 m2 de jardin et bénéficie d'une très belle exposition.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
1 330 €
25 m²
508 m²
7
4
2
2
1975
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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