Charmante maison de plain pied avec jardin et bois sur Yssan
Yssandon 19310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune d'Yssandon à 10 minutes de l'entrée de Brive, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 1973 et rénovée il y a 10 ans, alliant le confort et le charme d'une maison traditionnelle. Elle se compose d'une spacieuse cuisine semi-aménagée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bain avec wc, un placard qui pourrait accueillir un futur escalier pour aménager les combles et accéder au vide sanitaire (trémi en attente). La maison dispose d'un vide sanitaire accessible sur l'arrière de la maison et assez haut pour s'y tenir debout, offrant de belles possibilités de rangement. Les combles, déjà partiellement aménagés avec un plancher isolé et l'électricité en attente, peuvent permettre la création d'une grande chambre supplémentaire. A l'extérieur : Un garage indépendant parfait pour le stationnement. Un jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec un bois attenant, véritable havre de paix. Les plus : portail électrique, maison évolutive, terrain sans vis à vis à l'arrière. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la visiter, pour cela appelez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
65 m²
2 138 €
4659 m²
3
1
1
1
1973
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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