CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED DE 2021- CARCES (83)
Carcès 83570
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Honoraires à la charge du vendeur.
A SAISIR - Située dans le village de Carcès, ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER vous présente, dans un petit lotissement, cette maison de plain-pied de 2021, d'une superficie habitable de 90 m² et implantée sur deux parcelles, d'une superficie globale de 1200 m² . Exposée Sud/Est, son cadre de vie agréable et fonctionnel, vous séduira. Une pièce de vie conviviale de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour d'agréables moments en famille, vous offre un espace pratique. Une large baie vitrée vous procure une atmosphère lumineuse. La première chambre propose un espace nuit confortable avec son dressing, et une porte-fenêtre s'ouvre sur un endroit cosy à l'arrière de la maison. Deux autres chambres de 11,50 m², une salle de bains moderne avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un coin buanderie, complètent cet intérieur parfaitement bien pensé. Une belle terrasse ensoleillée agrémente l'extérieur et vous promet des moments conviviaux. Le jardin avec son terrain de pétanque se prolonge à l'ombre des arbres pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité. Le double vitrage, la climatisation réversible vous octroient de belles prestations. Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Possibilité de construire un garage de 15m² Un assainissement autonome aux normes vous garantit une tranquillité d'esprit absolue. La taxe foncière 2024 est de 812 Cette maison sous garantie décennale, allie charme, modernité et confort, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette exclusivité ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
90 m²
3 550 €
40 m²
1200 m²
4
3
1
1 (séparé)
21/07/2025
2021
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel GIL
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