3% Immobilier Prestige présente : Maison individuelle de plain-pied située à proximité immédiate d'un bel espace vert reliant Fréjus et Saint-Raphaël par le vallon de Valescure.
Dans un lotissement paisible et recherché de la Tour de Mare, proche nature et à 10 minutes des plages.
Découvrez cette maison orientée sud et bénéficiant d'un petit jardin harmonieusement paysagé de 470m2. Les murs intérieurs ont été entièrement repeints pour la vente et les crépis cloture et façade refaient récemment.
Idéalement placé à 100 mètres d'une pinède qui rejoint directement le massif de l'Estérel. Vous pourrez y promener vos compagnons à poils ou randonner jusqu'au Mont Vinaigre.
La maison de plain-pied se compose comme suit : une entrée, un grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse profitant de l'ombre offerte par trois chênes. La cuisine semi-ouverte donne également sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard.
La salle de douche et le wc individuel ont été rénovés il y a un an. L'ancien garage est devenu un studio declaré. Il peut évidemment redevenir un garage. Nombreux rangements, climatisation réversible récente, stores bannes récents, portail électrique récent, panneaux solaires pour réduire la consommation électrique.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Deux abris extérieurs pour le stockage. Idéalement placée, la maison est située à 10 minutes de l'autoroute, du centre-ville et de la gare de Saint-Raphaël, ainsi que des plages.
Les plus de 3% :
Plain-pied
Individuelle
Emplacement
Rénovée
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur.
Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Siège de la société situé au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
4 700 €
470 m²
5
4
2
3
1985
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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