Vente maison 4 pièces

170 400 €

Charmante Maison de plein pieds avec 3 chambres à 10kms de S

Prats-de-Carlux 24370

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de plein pieds construite en 1991, d'une surface habitable d'environ 84 m2 avec 3 chambres et 2191 m2 de terrain constructible. La maison se trouve à 10 kms de Sarlat sur la commune de Prat de Carlux, limitrophe Sainte Nathalène et Simeyrols.
La maison se compose comme suit :
1 entrée,
1 cuisine semi ouverte sur le salon,
1 salon / salle à manger,
1 veranda,
3 chambres,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,
Présence d'un caport attenant à la maison pour garer un véhicule.
Terrain constructible,
Pratique : à deux pas de Sarlat, limite Ste Nathalène et Simeyrols.... Ecoles, transport scolaire, commerces sur place.
Locataire en place, rendement attractif.
Cette maison peux convenir idéalement pour une résidence principale, secondaire ou comme actuellement pour un investissement locatif.
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux eventuels
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence PHILIP au 05.53.31.44.44

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

254

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)