Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située au coeur du village, cette habitation d'une surface d'environ 62 m² offre un potentiel intéressant.
Elle se compose d'un salon de 19,39 m² donnant accès à une cuisine de 10,52 m², qui mène à un couloir de 6,70 m² desservant la pièce de nuit. Vous trouverez une chambre spacieuse de 14,85 m² avec placard intégré, ainsi qu'une pièce de 7,90 m² disposant d'un placard et d'une arrivée d'eau, pouvant servir de bureau, de dressing ou encore d'espace buanderie. Cette pièce donne accès à une petite cour attenante.
Une salle d'eau de 3,52 m² vient compléter l'ensemble.
Côté prestations, le bien dispose de volets en bois, d'une porte d'entrée en bois, du double vitrage, d'une VMC, ainsi que de combles aménageables accessibles par l'extérieur. La toiture a par ailleurs fait l'objet d'un remaniage récent.
À noter : le bien ne dispose pas de terrain, ce qui en fait un logement idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
62 m²
1 129 €
19 m²
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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