Vente maison 4 pièces

199 000 €

Charmante maison de village 124 m2 3 chambres, cour privat

Martres-Tolosane 31220

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Charmante maison de village 124 m2 3 chambres, cour privative et garage Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de 124 m2 saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'extérieur, ses colombages apparents attirent le regard, et en franchissant la porte, une spacieuse entrée de 16 m2 vous accueille chaleureusement avec un bel espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 30 m2 comprenant un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte de 18 m2, aménagée avec goût et donnant directement sur une cour privative. Un WC complète ce niveau. L'escalier design vous mène à l'étage, où un grand palier distribue : Deux chambres de plus de 13 m2 chacune, chauffées par radiateurs électriques Une salle de douche et un spacieux dressing. La suite parentale de 24 m2 dispose de sa propre salle d'eau avec WC, double vasque, et s'ouvre sur un balcon surplombant la cour. Un garage accessible depuis la cour ou la rue vient compléter ce bien. Localisation idéale : à seulement 3 km de Martres-Tolosane et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), à 5 minutes de la 2x2 voies reliant l'A64 vers Toulouse, Saint-Gaudens, etc.  Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)