À 5mm de la gare de Castelnau-D'Estrétefonds, maison de village sur deux étages avec balcon offrant une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Cette maison se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger avec une superbe cheminée d'époque, un salon et un bureau avec un point d'eau, wc.
L'étage est composé d'un grand pallier pouvant être fermé afin de créer une chambre, de deux chambres spacieuses d'une salle de bain et d'un wc.
A l'extérieur vous trouverez un jardinet avec un garage et un atelier.
Maison à rafraichir, pas de gros travaux à prévoir.
Une visite s'impose!!!
N'hesitez pas à me contacter au 06 79 88 44 , je vous la faire découvrir avec plaisir.
Cette annonce référence 224850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 480 €
6
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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