Située à 10mn de SUIPPES, 25mn de MOURMELON LE GRAND, 30mn de CHALONS EN CHAMPAGNE, au coeur d'un village plein de charme et desservi par les transports scolaires, cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité vous permettra d'apprécier les charmes de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités essentielles.
Construite sur une belle parcelle de 541m2 entièrement clôturée, offrant 119m2 de surface habitable, elle se compose :
Au rez-de-chaussée (chauffage au sol), d'un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie/dressing, une salle de douche avec WC.
À l'étage (chauffage par pompe à chaleur), une grande pièce palière avec de grands placards intégrés, servant de bureau et de salle de jeu, trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.
Une courette à l'avant, un jardin paysagé et arboré (arbres fruitiers) avec petit bassin d'agrément, un porche pouvant abriter une voiture, un espace pavé et avec terrasse en bois permettent de profiter des extérieurs tant d'un point de vue ludique que pratique.
Un garage/atelier, une grande remise et une cuisine d'été complètent ce bien.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485
119 m²
1 496 €
541 m²
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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