Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - cette charmante maison implantée au coeur du village de Mégrit.
(à 10 min de Broons - 20 min de Dinan - 15 min de Caulnes - 35 min de St Cast Le Guildo - 40 min de Rennes et de St Malo).
Elle est composée d'une cuisine aménagée / équipée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC en souplex, ainsi que d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC au premier étage.
Une courette extérieure vous permettra de profiter d'un repas à l'extérieur sans l'embarras de l'entretien ;-)
Idéal premier achat ou investissement immobilier.
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Cette annonce référence 289182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 285 €
45 m²
4
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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