Transaxia Beaurainville GREBERT Léopold (EI) 06.30.86.15.02 vous invite à venir découvrir ce joli ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 136m² ------------------------------------------------------------------------------------------ L'entrée dans la maison se fait sur un hall menant à un vaste salon/séjour très lumineux de 46m², aux rez-de-chaussée nous avons une cuisine aménagée, chambre, salle de bain, bureau. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage "fenêtres PVC" L'étage comprend 3 jolies chambres avec des velux neufs et une salle de jeu. En extérieur nous avons un joli petit jardin avec une dépendance de 41m² ainsi qu'un garage de 25m². Niveau chauffage nous sommes sur une pompe à chaleur "4 ans", chauffage au fioul ainsi que des panneaux solaires. ------------------------------------------------------------------------------------------ Le second logement de 78m² entièrement restauré actuellement dédié à la location (loyer 750€) se compose d'une cuisine aménagée, salle/salon, une chambre, une salle de bain et une jolie mezzanine actuellement utilisée en tant que chambre. Chauffage electrique et feu à pellet. ----------------------------------------------------------------------------------------- Troisième partie le studio de 30m² (loyer 450€) composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. Système de chauffage pompe à chaleur AIR/AIR. A savoir aussi que les 2 locations restent meublés . ***L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1573m². Le coup de c?ur est assuré, en plus de ça très bon investissement à visiter sans tarder. *** Prix du bien 365 400€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Si vous empruntez 365 400€ sur 25 ans avec un taux de 3.10% la mensualité sera de 1726€, en déduisant les 2 locations la mensualité tombe à 526€ :) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
137 m²
2 667 €
1573 m²
15
6
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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